近期，星桥板块的天都城售楼处拆了！有传闻，是为商业街做场地准备。

快报房产咨询天都城办公室孙主任，他回复说：“消息不实。拆除售楼处是两方面原因，一是考虑安全隐患，另外一方面是迎亚运需要。”

(资料图片仅供参考)

天都城售楼处已拆 地块规划方案未定

7月24日，快报房产来到天都城“小埃菲尔铁塔”下。原先这里有个售楼处，现在确实已经被拆除，周边几块地有些用围挡拦着，有些长满了杂草，还有挖土机正在清理现场。

孙主任告诉我们，这个地块未来规划的方案未落地，如何打造还说不准，动工的时间节点也未定。

天都城售楼处在“小埃菲尔铁塔”这座堪称天都城一景的标志性建筑下面，已经矗立了12年之久，见证了天都城万人摇的热闹、楼市周期性的起伏、板块的界面变化等等。

曾经，这个售楼处白天是周边居民的娱乐场地，晚上是广场舞的专用场地。不论是本地居民还是外来游客，或许都在这里拍过照打过卡，这已经成为了一代人的回忆。

虽然目前铁塔周边都是空地，但塔下依然热闹，有过来散步的老人、溜娃的家庭、打卡的情侣等。

在这边居住了8年的叶大妈回忆着：“我们不是杭州本地人，女儿女婿在这边工作，我是过来带孙子的。刚住过来的时候，旁边没有这么热闹，地铁还没开通，出门不方便，就经常带孙子来这边散步，很多人都会来拍铁塔。”

现在，叶大妈晚饭后还是会习惯性地到这里来散步、遛娃。叶大妈笑着说：“以前带一个孙子，现在外加一个小孙女。这里拆了以后是干嘛的我也不知道，应该是越来越好了。”

苏宁广场仍未动工

星桥大型商业还得再等等

星桥的大型商业，总是不着急“出现”。另一大型商业苏宁广场也一直“被搁置”。

2019年9月10日，苏宁以楼面价8010元/方，溢价率14.44%拿下这宗地块，用地面积111817方，由住宅和商业两部分组成，建成后将汇集居住、购物、餐饮、娱乐、办公等业态。

其中商业地块由苏宁操刀，规划打造苏宁的商业头牌苏宁易购广场。

根据规划方案，苏宁易购广场总体量16.4万方，包括一座8.2万方的商业综合体、和一座2.2万方的办公塔楼。按照当初的出让条件，商业综合体部分不得预（销）售、不得分割转让、不得整体转让。

2020年3月，苏宁易购广场项目正式动工建设，按照计划，它将在2023年上半年正式建成。

但目前来看，并没有复工的迹象。

今年1月份，有关部门回复，在等苏宁方提交调整方案，苏宁方的调整方案经过区里讨论，如果觉得可行，则会进一步推进。临平区政府一直在积极沟通。

星麓·七彩小镇已开业

还有多个商业已经在“路上”

星桥已开业的较大商业中心，是总建筑面积约6万方的星麓·七彩小镇。根据规划，这里是集邻里生活、公共服务、商业消费、文化教育、健康生活于一体的未来社区商业空间。

目前肯德基、陈八两、瑞幸等餐饮均已营业，还有不少店铺在装修中，能满足周边居民的日常生活。

另外，今年4月，星桥社区商业中心项目建筑方案设计已经进行了公示说明。

星桥社区商业中心为星桥社区村留用地项目，位于临平区星桥街道，东至飞桥港防护绿地，西至星韵路，北至桐扣街，南至相邻地块。

建设总用地面积约8076方，总建筑面积34563.30方，地上建筑面积24220方，地下建筑面积10343.3方，容积率3.0，建筑密度44.95%，绿地率25.0%。

除星桥社区商业中心外，南星商业综合体项目也于今年2月发布了招商公告。

南星商业综合体项目地处临平区星桥区块,位于藕花洲大街以北，星发街以南，地块东邻星源路，北邻规划支路，西侧为在建星桥四小，南侧为规划公共停车场用地，主要功能为农贸市场、商超、商务办公、餐饮等综合体功能。

项目总用地面积12666方，共14层，1-5层为综合商业部分，面积为21838.99方，6-14层为商务办公部分，面积为9644.16方。

星桥的商业并不少，只是现在都还处于在建或者规划的状态中，大型的商业综合体，预计还得再等一等。

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